会德丰国际广场招商租赁： 王经理 幸行office提供全程优质服务。

项目简介：

会德丰国际广场隶属于香港九龙仓集团，由上海会德丰广场发展有限公司投资开发，占地面积为12,675平方米，总建筑面积约150,000平方米（包括办公楼、南北院裙楼与地下车库），总计61层，主体为办公楼。其中办公楼层为50层，地下4层。其商业裙楼采用与办公主楼分离式设计，南院裙楼设有餐饮配套设施，为楼内租户提供周到服务。主体办公楼部分总建筑面积约110,000平方米，标准层面积约在2,100平米左右，宽敞实用。为满足租户日益增长的需求，会德丰国际广场严格按照的技术规格进行建造。

区位交通：

会德丰国际广场位于上海市静安区南京西路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺，总高298米，由KPF建筑事务所设计，在上海最的商业中心——南京西路商圈占重要位置。

会德丰国际广场位处交通枢纽，出行便捷，四通八达。租户步行即可至国际知名酒店波特曼丽嘉酒店和上海锦沧文华大酒店，周边国际知名银行与其他五星级酒店林立，举目尽是餐馆与名店。轨道交通2号线和7号线近在咫尺，延安路高架轻松可至，车辆可直接驶入9米挑高的办公楼大堂入口。顷刻间连接市内重点区域，直达国内及国际机场。

楼宇参数：

物业公司：上海夏利文物业管理有限公司

楼盘总高：建筑层数61层，办公楼层50层

楼层信息：标准层面积2100㎡；层高：4.42m;标准层净层高：3.05m，交易层高3.3m

得房率：70%—73%

单元分割：350平米/ 425平米/ 775平米，可按设计标准随意分割

空调情况：中央空调，周一至周五Am8:00 —Pm7:00

电梯情况：迅达电梯，23部客梯，1部VIP梯，2部货梯

车位情况：约500个

交房标准：（地面）标准加高地台系统

（墙面）涂料

（天花）铝质天花板连铝质龙骨（包括空调回/送风口及灯盘）

可租面积及租金：

1.目前在租面积：403平米、416平米、432平米、540平米、566平米、572平米、579平米。

2.租金均价：12-14元/平米/天 。物业费：44元/平米/月。